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林谋章:旺市购房 泉州楼市有可为

2013年09月11日09:53腾讯房产泉州站我要评论(0)
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林谋章:旺市购房 泉州楼市有可为

冠亚集团行销策划中心总监 林谋章

楼市传统的“金九银十”如期而至,面临如此重要的节点,开发商密集推盘,各种促销优惠花样繁多、吸人眼球,对于急需安家置业的购房者生怕摸不清泉州楼市走向,急需专业人士为自己指点迷津,并期待自己能在这一关键时期下一盘“好棋”。

本期的访谈里,腾讯房产泉州站邀请到了冠亚集团行销策划中心总监林谋章。请他来为大家解读今年的“金九银十”,剖析未来一段时间内泉州的楼市动向。

常规手法应变化,营销力求贴本土

每年的金九银十,开发商都在不断尝试应用各种营销手法,力求创新出彩为项目赚足人气。对此,林总有他自己的看法:

金九银十中接连亮相的各种商业营销手法让购房者们应接不暇。特别是恰逢中秋,闽南传统“博饼”便成为经久不衰的促销活动之一,此外附带的转盘、抽奖等也万变不离其宗。而这些手法离不开一个套路,即开发商用重磅礼品博取眼球,吸人气,留住意向客户。

林总认为,就目前来看,今年的金九银十并无新鲜玩法,主要还是各开发商利用节日氛围在“海捞客人”,达到聚集人气的目的。林总比较不推崇像博饼这种常见的营销方式,因为大家都在做博饼活动,虽内容不同但形式雷同。林总建议,在旺季开发商可以考虑反常规去做,会更有新意,也更能吸引购房者;而淡季换点新方式去做,别出心裁的活动才能起到更好的推广效果。

林总还提到,现在房地产的营销方案太多,泉州这个城市的特殊性导致很多营销方法用不上,许多一线城市的优秀营销手段也常被拿来做参考及揣摩,但并不适合在泉州执行。

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[责任编辑:黄喽喽]

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