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王志强:领show天地的体验式消费

2013年11月29日11:00腾讯房产泉州站我要评论(0)
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王志强:领show天地的体验式消费

腾讯房产采访领show天地王志强

眼下,商业地产成为众多地产开发商新的增长点。为此,本网专访了领show天地王志强,探寻领show天地商业地产运营的成功之道。

腾讯房产:领show天地是目前运营较为成功的一个商业项目,它是由什么概念而诞生的?

王志强:最原始的体验方式把自己当做消费者

最初是想为泉州打造一个休闲的地方,把外面看到的、所向往的新鲜事物,融合到泉州此前没有的生活方式中。然后根据市场需求进行调整,组合而成构想。

与其它商业地产不同,领show天地最初没有框定自己,而是把我们自己当成消费者,以自己的身心感受,融入到所设定的环境之中。以试验者的角度来思考,碰撞出其它商业地产先定位后执行所没有的,最原始体验式消费。

腾讯房产:电商发展迅猛,如何在激烈的竞争中脱颖而出,用什么亮点吸引消费者?

王志强:业态互补 客户群体共享

对于电商发展是不可忽视的一环,领show天地把原创第一位,采用买手店的形式,与千篇一律的专卖店形式不同,吸纳最精华的新生事物,衍生网络消费没有的特色经营。

通过长期的业态规划,针对经营范围筛选商家,建设成为业态互补,客户群共享的一个商圈。并且把文化融入到经营管理中,寻访商家的需求,进行资源整合,配合各种形式的活动,着力在惊喜和惊奇的细节上打造。

腾讯房产:体验式消费越来越受青睐,如何进行有机结合,促进室内与室外商业的同步发展?

王志强:进行客流引导 控制业态体量

把客流进行引导是关键所在,避免冷热不均。然后通过互动活动,把商家的潜在优点挖掘出来,在经营过程中注入生命力,为消费者营造氛围。

领show天地,定位的是8小时工作时间外的休闲娱乐场所,想创造的是慢生活节奏,所以没有快销式的店铺。把业态经营做得更精,控制不同业态的体量,根据新生事物,不断的进行升级变化,让顾客始终保有新鲜感。

腾讯房产:怎么看待泉州商业地产的发展方向?

王志强:创造停留时间 商机就会出现

未来商业地产应该更以一种生活配套来运作,以创意为主。就如领show未来规划的Q立方,着力向儿童产业发展,进行艺能培训。

因为目前4-14岁少年儿童的父母是25-40岁的主力消费群体,在时间和金钱都能满足消费需求。大人陪小孩来培训艺能,必定有空出的时间留在领show,只要创造出停留的时间,就会有商机出现。

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