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专访蔡华栋:住未来“大泉州中心区”

2014年04月04日14:40腾讯房产泉州站蔡景森我要评论(0)
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专访蔡华栋:住未来“大泉州中心区”

世源江湾国际副总经理 蔡华栋

随着4月2日中航拿地进入泉州,晋江北再次成为泉州楼市焦点,是什么原因,使得新盘竞相扎堆此处?基于目前的竞争形势,开发商会如何应对?腾讯房产泉州站采访到了世源江湾国际副总经理蔡华栋,为大家解读晋江北楼市的发展与机遇。

晋江“北进”泉州“南拓” 价值洼地潜力巨大

随着中航拿地进入泉州,原本稍有沉寂的晋江北片区再次成为焦点。当我们重新聚焦此地,发现不少开发商已经抢先一步,以泉安路北段、世纪大道北段、凤池路、双龙路等几条主干道为核心形成的晋江北片区大格局里,世茂、龙湖等大型开发商已站稳脚跟,新景地集团、中骏置业、爱乐集团也各自进驻。

作为这场晋江“北进”、泉州“南拓”运动的参与者,世源江湾国际属于率先抢滩一族。蔡华栋表示,现在的晋江北片区就像先前的长兴路一样,即将成为晋江楼市的成交主力,晋江的楼市关注点正在北移,直通泉州市区。而它的潜力会更大,对比一江之隔、开车只需10分钟的泉州市区动辄上万的房价,虽然已经从两三年前均价5000元/㎡上升到目前均价7000多元/㎡,但晋江北片区依然是一片价值洼地,尤其是那些对泉州市区高房价望而兴叹的新泉州人,这样的地方无疑是买房首选。

机场连接线加速同城 变身“大泉州中心区”

“在未来几年内,等楼盘都交房入住,加上路网设施的进一步完善,泉州市区与晋江会真正实现居住生活一体化。”蔡华栋认为,和许多城市相比,泉州和晋江之间10公里的距离并不算远,未来晋江北的崛起,将会把两个城区中心连成一片,变成一个大的中心区。

最重要的交通部分只剩下机场连接线,预计年内通车。田安大桥、刺桐大桥、江滨路、泉安路、世纪大道、双龙路、沈海高速几条重要通道,构成了这一片区四通八达的交通网。

从配套上看,安踏商业中心、爱乐商业中心及五A级酒店,可以方便小区居民就近生活购物,中航的加入,将使得片区的高端商业、休闲和娱乐等将更加完善。

而作为晋江中心城区和泉州主城的正中要道,无论是医院还是学校,身为未来的“大泉州中心区”,两边的资源都可以享受得到,更何况晋江市第三实验小学、泉州市中远学校都颇有口碑。

VIP认筹已经开启 江湾国际不怕竞争

世源江湾国际总建约12万平,8栋住宅约600多户,在上百万平的世茂御龙湾、龙湖嘉天下、中航里城项目这样的实力大盘面前,可以说并不是同一量级的。但蔡华栋并不觉得这对他们会有影响,江湾国际有自己的目标群体,价格会更贴近市场。

项目从去年亮相开始就持续受到关注,已经有一定热度,蔡华栋不怕竞争,反倒欢迎更多的楼盘加入城北片区,一同把这个未来的“中心区”变得更加热闹与繁华。

据蔡华栋介绍,新售楼处已经开放,项目的第一期销售,预计在今年七八月份。世源江湾国际的VIP认筹也已经开始,客户前来办理100㎡以下VIP卡可以享受存1万抵2.5万的优惠,办理100㎡以上VIP卡可以享受存2万抵5万的优惠。

这对刚刚热起来的晋江北,江湾国际无疑已经抢占了先机。

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