“城市后花园”崛起泉州 品质正是立足之本

嘉琳广场优势众多,在采访的最开始,小编以为余总会提起它名声在外的园林景观,但余总首先提到的,却是嘉琳广场的区位。那么洛阳江畔的嘉琳广场,位置究竟有多好呢?

“城东-洛江板块尤其是洛江万安片区,在泉州城规划思路里,它的关键词是“生态宜居”,但发展并不仅仅限于做“城市后花园”,而是要变成泉州城的一个区域中心。从地图上看,嘉琳广场正好处在一个交通的枢纽位置,往西往南连接华大、海峡体育中心两大重点发展区域,往北连接双阳,往东只需过一条洛阳江就可以到达国家级的台商投资区,随着几个新区的发展,这里还有很大的升值空间。”余总说起嘉琳广场的区位优势时如数家珍。

“好在区位,这是其一。”余总接着表示“同在一个区域的楼盘很多,嘉琳在其中,竞争还需要有立足之本。”

余总说的立足之本,正是嘉琳广场自身的品质,从材料的选取到各个方面的细节和搭配来看,嘉琳广场不仅追求高品质,更是有一种“先驱”的意识。就拿外墙来说,嘉琳广场建筑主体一至五层采用板材干挂,五层以上全部采用铝单板干挂,铝单板目前只用于5A高档商业写字楼的外墙装修,嘉琳广场也是继上海的“汤臣一品”后,在我国东南沿海一带率先将它用于住宅建筑外墙。

从区位到品质,嘉琳广场都走在了泉州的前面,然而均价却只有6300元/平米,远低于今年泉州前三季度市区商品房均价7099元/平。

“如此高的性价比,即便放到整个泉州楼市中,也是非常罕见的。”余总说道。

耗资上亿打造“林海” 奇花异草路边即见

在小编采访余总的期间,恰逢洛江区环境保护局给嘉琳广场送来了“环境友好型小区”牌匾,小编有幸见证了这一奖项落地嘉琳广场,这无疑是对其园林环境的再一次嘉奖与认可。

实际上,嘉琳广场的园林早已名声在外,提起嘉琳广场大多数购房者首先想起的,便是那堪称“豪华”的园林景观。余总笑称,走在嘉琳广场的小区中,千万不可随便攀折,否则一不小心就可能毁了一株动辄几万乃至几十万的树木。

据余总介绍,目前市面上的商品房,大多是先卖房子,等房子建得差不多了再开始做园林景观,嘉琳广场却是反其道而行之,先造景再卖房。余总告诉小编,之所以采取这样的营销策略,也是出于多方面考虑:泉州人相信眼见为实,看得见摸得着的东西更有吸引力,这样一来,不但可以让购房者在购房前准确了解项目的园林景观,不必担心开发商出现“说到做不到”的现象,还可以让业主提早享受小区的配套。

为了让泉州人“眼见为实”,嘉琳广场也是煞费苦心,在植物选择和安排上都花了一番功夫,高的有7米的罗汉松、香樟树、银杏、楠木,低的有紫薇、茶花、玫瑰、杜鹃、牡丹、夜来香,中间更是有黑松、红枫、中东海藻、樱花、九里香、金桂等。不同层次不同花季的植物,保证了这里四季常青,四季飘香,不管什么时候到来,都会有一种原生态自然的体验。

“要造出这样的景观,其实并不容易。”余总继续分析,“光有这样一个超前理念是不够的,很多开发商也想这样做,最后都模仿不来,关键还需要一定的经济实力去实现它。嘉琳广场光是园林景观的投入尝过一亿两千万,就是为了让业主觉得物有所值。”

社区的生命在于幸福感 “嘉琳”二字尽显项目真意

“嘉”是什么?《说文》里是“美”,《尔雅》里是“善”。

余总认为,嘉琳广场之所以独有,精美的园林、领先的外墙技术都只是理念生出来的“形”,区位的选择、品质的追求,都是因为它背后“嘉”的理念。“嘉”是美,“琳”是玉,“嘉琳”正是这样一块美玉,追求尽善尽美。

社区的生命,在于居住者的幸福感,这是嘉琳广场所认定的,而这种幸福感需要有足够的空间去实现。为此,嘉琳广场的建筑密度降低到了13.5%,为业主让出近87%的土地,换来了70-150米楼间距、18万㎡社区水岸景观、3000㎡的室外泳池、2大主题广场、3大主题社区公园。这一系列数字所构成的,正是一个既有独立私人领域,又有公共空间的完整社区。

采访到最后,余总带着小编实地走了一趟,社区已经有不少人入住了,不论是高层还是别墅,不论是花草还是园林,都透着一股“美”在。住在这里,远可看洛阳江景,近可逛亭台水榭,这其中的幸福感,正当得起“嘉琳”二字。

人物印象

采访余总的当天,小编走进办公室时余总正接待其他客人,小编便静待一旁,倾听余总谈话。只见余总面前摆了一个茶盘,上头摆了古色古香的茶具,余总自己更是用了一个颇具古意的茶杯,显见“茶龄”不浅。在谈笑之余,余总不时帮众人续茶,待客之风豪爽中存着细致。除了泡茶,余总待客时谈吐说话也颇有一个“大家长”的风范,爽朗的话语不时让众人会心微笑。

待得小编开始采访余总,更感受到余总毫无架子的亲切感。余总在采访中,一再表示嘉琳广场尽管奇花遍植,林木罕稀,但在美轮美奂的外表下,包含的却是嘉琳广场实实在在,毫无虚假,一心为购房者做品质的心意。而余总在泉州地产界从业十余年,始终留在正恒地产,从当初有志青年成为如今的营销总监,“实实在在”的专注之心与嘉琳广场的风格可谓是不谋而合,相得益彰。

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