商业办公产品形态走向多样化?

进入五月份后,泉州商业地产推盘持续升温。本月底,备受关注的纯商项目——尚东国际,其商铺及写字楼产品,将正式开盘。这是今年以来,泉州市区首个推盘的商业地产项目。作为泉州备受关注的商业项目,尚东国际开盘的情况,被业内人士视为商业地产投资置业需求的风向标所在。

值得关注的是,继此之后,下个月起,中骏世界城、万商汇等新项目,及此前处在蓄客中的澜湖郡、润柏大都会等项目,将陆续面市。

2012-05-04 第1期

楼市情况:商业地产项目逐渐增多

  • 楼市情况:商业地产项目逐渐增多

    现象一:尚东国际 今年首个商业地产项目开盘

    5月26日,尚东国际A、B栋封顶并同步开盘。近期,位于泉州市区安吉大道旁的纯商项目——尚东国际,下周六即将开盘的消息,吸引了众多行业人士及投资置业人士的目光。尚东国际的面市… [详细]

  • 现象二:新项目涌现 搅热商业地产开发

    而继本月底即将开盘的尚东国际之后,下个月起,部分新项目有望入市。“目前计划6月份公开,8月份开盘销售。”中骏置业泉州公司副总梁军毅表示,位于城东片区的中骏世界城,目前正着手项目推广工作。而该项目的入市,无疑也将刺激泉州商业地产推盘… [详细]

  • 现象三:商业地产增多 楼市呈竞争新格局

    事实上,除了上述项目之外,在此之前,已有澜湖郡、润柏大都会等商业性质地产项目处在蓄客中。据介绍,这两个项目定位自用投资型楼盘,以挑高户型搅热市场。其中,位于泉州城东海峡体育中心对面的澜湖郡,项目的工程已开始动工。该项目相关人士介绍… [详细]

楼市观点:处在新区板块 项目主打未来价值

  • 处在新区板块 项目主打未来价值

    值得关注的是,目前相继面市的商业地产项目,大多处在泉州城市新区板块,而这些板块的未来发展潜力,无疑成为影响其项目价值高低的重要因素。
        “城市新区的开发日渐升温,而商业地产则是板块的空当产品。”对于新区商业地产项目价值,行业人士如是表示。按照行业人士的看法,商业地产项目将成为继住宅产品之后,城市新板块值得关注的投资置业方向。
        不过,也有行业人士认为,商业地产开发升温的背后,则与当前的政策影响及地产投资需求的转变,有一定关系。“就拿泉州而言,虽然没有限购政策,但住宅市场同样受到限贷影响。”行业人士坦言,以商务写字楼、商业公馆、SOHO、LOFT等形态推向市场的产品,均主打“商”这一卖点,并不受限购、限贷政策的影响。而这无疑是其受到开发商及投资置业人士关注的重要原因之一。

楼市推测:寻求差异化 推盘大战即将上演

  • 寻求差异化 推盘大战即将上演

    从即将开盘的尚东国际,到即将新推出的中骏世界城、万商汇,以及目前处在蓄客中的澜湖郡、润柏·大都会,泉州商业地产项目开发,正迎来一场全新的热潮。值得关注的是,在众多商业地产项目纷纷入市的市场现状之下,一场竞争大战,必然掀起。
    记者发现,在楼市全新竞争格局之下,各个项目开发寻求差异化,一是从概念上进行营销,实现产品的差异化,比如,MOBO、LOFT、SOHO、商业公馆等,层出不穷;二是从产品的设计上着手,以创新户型的举措,实现与住宅产品的区别所在,比如,一些项目推出的挑高户型,在当前楼市下,颇具吸引力。

从原先以住宅项目为主的房地产市场,到如今越来越多商业地产项目的入市,地产开发的方式,走向多样化,而在新的市场竞争之下,楼市整体的消费格局或将随之变化。