泉州房价降价刚开始还是将结束?

近一段时期,采取限购措施的福州、厦门等城市商品住宅交易量持续大跌。目前,调控已见成效,特别去年第四季度,泉州商品住宅成交出现大幅度萎缩,市场处在半休眠状态。去年下半年和今年上半年可以说是泉州较低迷的房产市场,很多开发商采取优惠促销的方法来带动销售。接下来,泉州房产市场在六七月份又将迎来开盘小高潮,城东片区和台商投资区多个楼盘将开盘,那么,对于即将推出的新盘,价格是怎么样的?那么,接下来的楼市将有怎么样的发展?

2012-06-15 第06期

地产名人邹大鹏说:

  • 小产权房利益链调查

    东海开发有限公司副总经理邹大鹏谈及,泉州主要是一个内需市场,基本上属于大泉州区域的自己内部客户,外来客户很少。从泉州的经济总量来说,其实他的房价还是比较正常的,下半年房价应该不会有太大的变化。

地产名人梁军毅说:

  • 国土部严查违规小产权房 在京一次没收51栋楼

    中骏财富中心营销副总梁军毅告诉记者,本次国家对楼市的宏观调控效果较明显,也是对未来房价的一个警示,目前泉州的楼市房价正有泡沫化的现象趋势便遭遇国家调控的当头棒喝,但调控的目的不是为了打击市场,更多的是为了调整泉州的房价处于一个健康的状态。梁军毅分析说:目前泉州的地产市场上存在的都是一些品牌开发商,这些品牌的开发商实力大多庞大,不会因为资金运转的问题进行降价促销回笼资金,泉州的房子需求量自春节过后基本处于稳定的发展,目前来看是一个入市的好时机,下半年预期会小幅上涨。

地产名人张钦增说:

  • 清理整顿成定局 转正难点多

    目前,很多购房者并不是没有需求,而是选择了习惯性的观望,他们在等待房价下降,希望自己能够“抄底”买房。“其实,我个人觉得,今年上半年应该是楼市的‘抄底’阶段,下半年来说,楼市应该会处于比较平稳的状态,不会有太大的波动。”中骏蓝湾半岛张钦增分析道,房价下跌或是上涨,购房者是现在买还是将来买,都取决于你自身的经济状况以及对未来的判断。在投资渠道较为单一的当前,投资房产依然是资产增值保值的良好选择,尤其是购买品牌房企开发的高品质楼盘。

据统计,目前我国小产权房面积已超60亿平米,巨量的小产权房最终走向何方,备受各界关注,近年来学术界支持小产权房的部分合法化、适当转正的声音日渐的集中,小产权房最终是转正还是被彻底清除,我们拭目以待。